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10月全国56城房价同比下降海口新房环比

2019/09/17 来源:湘潭信息港

导读

10月全国56城房价同比下降 海口新房环比持平国家统计局发布了2012年10月全国70个大中城市的住宅价格变动情况。数据显示,与去年同月

10月全国56城房价同比下降 海口新房环比持平

国家统计局发布了2012年10月全国70个大中城市的住宅价格变动情况。数据显示,与去年同月相比,70个大中城市中,商品住宅价格下降的城市有56个,持平的城市有2个,上涨的城市有12个。

海口新建商品住宅价格环比持平同比下降1.1%

数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有17个,持平的城市有18个,上涨城市有35个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.5%。数据表明,海口新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比保持不变,同比下降了1.1%;三亚新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降0.1%,同比则下降1.1%。

数据显示,与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有56个,持平的城市有2个,上涨的城市有12个。10月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.5%,涨幅比9月份回落的城市有1个。

海口二手住宅价格环比不变同比下降1.8%

数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有18个,持平的城市有20个,上涨的城市有32个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.8%。

另据了解,与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有55个,上涨的城市有15个。10月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过4.2%,涨幅比9月份回落的城市有2个。

数据表明,海口二手住宅价格环比不变、同比下降1.8%;三亚二手住宅价格环比保持不变、同比下降4.7%。

业内人士:近期房价波动不大二手房旺销还需两到三年

对于近期海南房价的走势,海南某地产副总经理表示,海口、三亚的楼市与内地一些城市不同,往年的“金九银十”都是内地许多城市的商品房销售旺季

,房价都会有一个走高的趋势,而海南的楼市却比较特殊,这个时期还未进入真正的旺季,价格也不会明显的波动。“基本上海南楼市的旺季是从每年的十一月份到来年2月份之间,需求一旺盛,为了走量,开发商不会对房价有一个明显的调整,这段时期内海南的房价基本保持不变甚至下调。”

该副总经理认为,从旺季到淡季过度期会有一个价格调整,因此明年四、五月份海南楼市的房价可能会下调。

该副总经理表示,一线城市由于限购的原因,许多开发商推盘谨慎,但旅游地产市场需求仍然很高,特别是现在许多购房者对于养生、度假的需求,加上海南有得天独厚的自然环境与气候优势,许多开发商对海南旅游地产的开发依旧保持浓厚的兴趣,而这也将让海南的楼市保持在一个较为平稳的趋势。

对于海南的二手房市场,该副总经理认为需要两到三年的时间,海南的二手房市场才能逐步红火起来,因此近两年内海南的二手房不会有一个明显的增长。“由于目前海南的新房存量还比较多,在新房还未供应完之前,二手房的销售较难起色。”

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